Con el fin de apoyar la economía familiar, el gobierno encabezado por Clara Brugada dio a conocer el inicio de los beneficios fiscales para este 2026.

Estos beneficios estarán vigentes durante los dos primeros meses del año, por lo que las autoridades invitan a los contribuyentes a aprovechar los estímulos.

Quienes realicen el pago anticipado del predial podrán obtener una reducción directa sobre el total dependiendo del mes en que se cubra el monto:

• Enero: 8% de descuento
• Febrero: 5% de descuento

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Además de los descuentos, también se dio a conocer el esquema de cuotas fijas para sectores específicos de la población, especialmente para grupos vulnerables.

En estos casos, habrá una cuota fija de 68 pesos bimestrales, únicamente cuando el inmueble sea de uso habitacional y su valor catastral no supere los 2 millones 808 mil 466 pesos.

Los contribuyentes que califican para el esquema de cuotas fijas son:

• Adultos mayores de 60 años
• Madres solteras, mujeres separadas o divorciadas que sean jefas de familia
• Personas con discapacidad permanente
• Jubilados y pensionados
• Viudas o cónyuges supervivientes del propietario

Para obtener estos beneficios, puedes realizar el pago del predial de las siguientes maneras:

• App móvil: «Tesorería CDMX»
• En línea: a través del portal oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas
• Kioscos de la tesorería, bancos, tiendas de conveniencia y tiendas departamentales

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Por ello, seguro te alegrará saber que en el Estado de México habrá descuentos en estos pagos. Aquí te decimos cómo obtenerlos.

Al respecto, el Congreso del Edomex aprobó la Ley de Ingresos Municipal para el ejercicio fiscal 2025. Mediante este documento se dio a conocer que habrá personas que podrán obtener un descuento en el pago del agua.

De acuerdo con la información, los beneficiarios podrán obtener un descuento del 8, 6 y 4% si realizan el pago de forma anticipada y en una sola exhibición durante los primeros meses del año.

Los descuentos serán de la siguiente manera:

• Enero: 8% de descuento
• Febrero: 6% de descuento
• Marzo: 4% de descuento

Descuentos de predial en Edomex

Asimismo, las personas que efectúen su pago por concepto de predial de forma anticipada podrán tener una bonificación del 8, 6 y 4% durante los primeros meses de 2025.

Además, se mantendrá el estímulo por puntual cumplimiento en el pago de los dos últimos en 8, 6 y 2% como bonificación, por lo que los descuentos serán de la siguiente forma:

• Enero: 8% de descuento
• Febrero: 6% de descuento
• Marzo: 4% de descuento

Para aprovechar las bonificaciones y descuentos en el Edomex, puedes realizar tus pagos de predial y agua en los sitios web:

• https://sfpya.edomexico.gob.mx/predial/
• https://sfpya.edomexico.gob.mx/agua/

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Predial 2025

La Secretaría de Administración y Finanzas (SAF) de la Ciudad de México informó que existen diferentes beneficios si se anticipa el pago anual del predial 2025.

Agregó que se aplicará 8% de descuento si se paga en el mes de enero, o bien del 5% si pagan en febrero.

Los dueños de los inmuebles con un valor catastral que no excedan los dos millones 702 mil 787 pesos y que sean de uso habitacional, podrán acceder a una cuota bimestral de 65 pesos.

Lo anterior siempre y cuando demuestren ser jubilados, pensionados, viudas pensionadas o huérfanos pensionados, cónyuge superviviente del propietario, mujer separada, divorciada, jefa de hogar o madre soltera. Además, se debe demostrar que existen dependientes económicos o con discapacidad.

Para obtener este beneficio, se deben presentar ante cualquier Administración Tributaria o Administración Auxiliar, a más tardar el 31 de diciembre de 2025.

Asimismo, deben cumplir con los requisitos que se indican en la página oficial de la SAF.

En el caso de que la propiedad exceda los dos millones 702 mil 787 pesos, el descuento será de 30% de descuento en el pago de predial. Aplican las mismas condiciones que el anterior descuento.

Para ambos beneficios se deben presentar los requisitos solicitados en la página oficial de la SAF antes del 31 de diciembre de 2025.

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Agua 2025

Las personas que realicen el pago de agua en la CDMX también recibirán un descuento por parte del gobierno capitalino.

El descuento será del 50% a la cuota bimestral para los dueños de inmuebles que pertenecen a grupos vulnerables.

Tenencia 2025

Con respecto a la tenencia, la Secretaría de Administración y Finanzas capitalina indicó que habrá un descuento.

El beneficio aplica una vez cubierto el pago de 731 pesos de tenencia, aquí se otorgará un descuento de 100% a coches cuyo valor no exceda los 250 mil pesos, IVA incluido y una vez aplicado el factor de depreciación.

El beneficio aplica para las personas físicas y morales sin fines de lucro, a partir del 1 de enero y hasta el 31 de marzo de 2025.

Cabe mencionar que no se debe tener adeudos en años previos y contar con la tarjeta de circulación vigente o realizar el pago correspondiente a la renovación.

Además, se debe tener el pago de los derechos e impuestos y se podrá hacer con la promoción de meses sin intereses con tarjetas de crédito participantes.

Se cuenta con más de ocho mil 800 puntos de cobro, donde participan kioscos de la tesorería, bancos, tiendas de conveniencia y tiendas departamentales.

También se puede realizar por medio de la aplicación móvil “Tesorería CDMX” o bien en la página web de la Secretaría de Administración y Finanzas.

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Te decimos en cuánto estarán estos impuestos para la CDMX y Edomex.

Ya se conocen los montos a pagar en la Ciudad de México y el Estado de México (Edomex). Toma nota.

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Como cada inició de año, comienza a la temporada de pagos para varios servicios y trámites vehiculares, como predio, agua y tenencia.

Predial para la CDMX

El Congreso de la CDMX aprobó modificaciones en el Código Fiscal para el próximo año, previendo un incremento en el pago del predial para los ciudadanos capitalinos.

Con esto, el gobierno busca recaudar 23 mil 724.1 millones de pesos. 

Para que el contribuyente calcule el valor exacto del impuesto que deberá pagar, puede entrar a la pagina de la Secretaría de Finanzas de la CDMX para ver esta información. https://ovica.finanzas.cdmx.gob.mx/adeudos

Para el predial, se espera un alza en la cuota fija bimestral para personas en situación vulnerable o de bajos recursos, pasando de 58 pesos en 2023 a 62 pesos en el próximo año.

Esta cifra representa solo un pequeño aumento para ese impuesto.

Cabe mencionar que habrá descuentos que se aplican serán para aquellos contribuyentes que realicen su pago y podrán obtener un 8% y un 5% durante enero y febrero.

Predial para Edomex

En el Estado de México, también se aplicarán descuentos en el pago del impuesto predial. Prevén que para 2024 haya un aumento de entre el 0.1 y hasta el 10% sobre el valor catastral.

Asimismo, los descuentos se aplican en el pago del suministro del agua potable, 

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Para obtener información más detallada sobre los precios actualizados, los contribuyentes pueden consultar las páginas oficiales de la Administración Tributaria de la CDMX y del Estado de México.

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En este sentido, la jefa de Gobierno de la CDMX,  Claudia Sheinbaum, indicó que es un apoyo que beneficiará a más de 480 mil familias que viven en la capital.

Señaló que adeudos «perdonados» del pago del predial se aplicará a quienes no hayan hecho el pago en 2017 o antes.

La secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena González, dio a conocer que la medida beneficiará a propietarios de inmuebles con un valor catastral de hasta 2 millones 559 mil pesos.

Afirmó que la medida entra en vigor este 12 de abril, pero cerca de 481 mil 883 hogares recibirán notificaciones de la eliminación de la deuda entre abril y mayo.

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La funcionaria reveló que la condonación del adeudo del predial es únicamente para inmuebles habitacionales.

¿Cómo y dónde pagar tu recibo predial?

En línea

1. Da clic en el siguiente enlace https://ovica.finanzas.cdmx.gob.mx/.
2. Ve a la sección ‘Impuesto predial’.
3. Captura tu número de cuenta.
4. Selecciona la boleta predial CDMX 2022.
5. Presiona en la sección ‘Formato de pago’ y descarga el archivo para el pago presencial o realízalo en línea.
6. Si eliges la segunda opción, captura la información que te pide el sistema.
7. Recibirás notificación en tu correo electrónico sobre el pago.

Cuando hayas puesto al corriente en el predial 2022, se aplicará la condonación de los adeudos del 2017 o antes.

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Presencial

• Acude a alguna tesorería o Kioscos de la tesorería.
• Paga la línea de captura en bancos como Banamex, Scotiabank, Bancopel, Banorte, Banjercito, Santander, Inbursa y HSBC, 

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