La modificación establece que la defensa de la propiedad privada estará a la par de la pública y social.

Sin embargo, la decisión ha generado una serie de críticas y señalamientos, pues se asegura que el hecho atenta en contra del derecho a la propiedad privada que tienen las personas.

A través de la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, se publicó la reforma al artículo tercero, inciso A, numeral 2 de la Constitución local, esto con base a lo establecido por la II Legislatura del Congreso.

El gobierno capitalino aseguró que la modificación tiene como fin presentar los mismos términos que el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Anteriormente, el artículo tercero de la Constitución de la CDMX establecía lo siguiente:

“La Ciudad de México asume como principios (…) la erradicación de la pobreza, el respeto a la propiedad privada, la igualdad sustantiva, la no discriminación”.

Mientras que, con la modificación el artículo queda de la siguiente manera:

«La Ciudad de México asume como principios (…) la erradicación de la pobreza, el respeto a la propiedad en los mismos términos del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la igualdad sustantiva y la no discriminación». 

Al respecto, el jefe de Gobierno de la CDMX, Martí Batres, mencionó que el cambio radica en lo siguiente:

“Ahora, la ley reconoce y protege tanto la propiedad pública como la privada y la social, para asegurar que todas contribuyan al bienestar social y desarrollo sostenible de nuestra ciudad”.

Martí Batres, jefe de Gobierno de la CDMX.

¿Qué establece el artículo 27 de la Constitución respecto a la propiedad privada?

El artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos establece el espeto a la propiedad privada, debido a que fija lo siguiente:

«La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada». 

Asimismo, se detalla en qué casos se podrá realizar una expropiación.

«Las expropiaciones sólo podrán hacerse por causa de utilidad pública y mediante indemnización (…) La nación tendrá en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público, así como el de regular, en beneficio social, el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación, con objeto de hacer una distribución equitativa de la riqueza».

Expertos aseguran que no existe peligro de expropiaciones

Carla Escoffié, académica y autora del libro ‘Paris sin Techo’, indicó que esta reforma no provocará un cambio sustancial en los hechos.

Mediante su cuenta de X, la académica explicó que la modificación a la Constitución de la CDMX respecto de la propiedad privada no debe ser algo «alarmante» para la sociedad, pues es algo que ya existía. 

En primer lugar, mencionó que los estados, en este caso la CDMX, puede modificar su Constitución con base en «lo que la constitución federal dice que deben hacer, y no hagan lo que la constitución federal les impide hacer».

Asimismo, indicó que la reforma no es algo nuevo para el constitucionalismo del país, pues simplemente se estableció que la propiedad privada se presentará en los mismos términos que en el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

De acuerdo con Escoffié, el estado cede las propiedades a los particulares pero como originalmente todo era del estado, la propiedad «no puede ir en contra del interés social».

«La reforma al artículo 3 de la Constitución de la Ciudad de México lo que dice es que todo será como el 27 de la federal, cosa que implícitamente ya era así por cómo funciona el federalismo en México. No encuentro mayor argumento para sostener las lecturas alarmistas que andan circulando«.

Carla Escoffié, académica y autora del libro ‘Paris sin Techo’.

En resumen, la académica señaló que la reforma a la propiedad privada «no cambia nada el tema de los casos y procedimientos de expropiación en el país».

Por lo que puntualizó que dicha modificación no permite que la propiedad se vuelva colectiva como algunas personas comenzaron a difundir.

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El jefe de gobierno de la CDMX, Martí Batres, publicó un decreto que reforma al artículo 3 de la Constitución local en materia de propiedad privada, pública y social.

Dicho decreto, publicado en la Gaceta Oficial y que entra en vigor hoy 3 de septiembre, elimina de la legislación capitalina el “respeto a la propiedad privada” como principio rector.

A través de redes sociales, Martí Batres compartió la publicación en materia de propiedad, en donde se restablecen los principios del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Antes, el artículo tercero señalaba el “principio rector” de “respeto a la propiedad privada” en el ordenamiento local, lo cual fue sustituido por un nuevo parráfo en la Constitución local.

Ahora, se señalan las nociones de la propiedad originaria de la Nación, así como el derecho de la Nación para transmitir el dominio de la propiedad a los particulares y para imponer a la propiedad privada, las modalidades que dicte el interés público.

Asimismo, según lo publicado en la Gaceta de la CDMX, el artículo 3 de la constitución local queda así:

“la Ciudad de México asume como principios (…) el respeto a la propiedad en los términos del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos (…) Se reconoce la propiedad de la Ciudad sobre sus bienes de dominio público, de uso común y del dominio privado; asimismo, la propiedad comunal y ejidal”.

¿Qué dice el artículo 27 constitucional?

Básicamente que todo, tierra y aguas, pertenecen a la Nación y que sólo ésta tiene el derecho de transmitir su propiedad a particulares, para así crear la propiedad privada.

Además, señala el derecho de expropiación, cuando esa propiedad es de “utilidad pública”.

El jefe de gobierno capitalino señaló que dicho decreto «garantiza el respeto a la propiedad privada, pero también a la propiedad pública y a la propiedad social, todas ellas subordinadas al interés superior de la Nación y de la Ciudad».

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