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Infonavit lanza «Borrón y Cuenta Nueva» para saldar pagos vencidos de crédito

Conoce el nuevo programa lanzado por Infonavit llamado «Borrón y Cuenta Nueva», un apoyo para las personas que tienen atrasos en el pago de su crédito.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó un nuevo programa llamado «Borrón y Cuenta Nueva» por convenio privado. Te decimos de qué se trata.

Si dejaste de pagar el crédito de tu vivienda, no dejes que se acumulen los intereses y que tu historial de crédito se afecte. Esta estrategia te conviene.

«Borrón y Cuenta Nueva» busca ayudar a los trabajadores que han acumulado hasta nueve pagos vencidos de su financiamiento y que antes sólo aplicaba a los créditos en Veces Salarios Mínimos (VSM).

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Esto quiere decir que con la reestructura de Borrón y Cuenta Nueva por Convenio Privado, puedes poner al corriente tu crédito, sin importar si está en pesos o en Veces Salario Mínimo (VSM).

Además, el programa permitirá a los trabajadores que solicitaron un crédito con el nuevo esquema en pesos, una solución ante la acumulación de pagos vencidos de su financiamiento.

Carlos Martínez, director general del Infonavit, detalló, en conferencia de prensa, que existen alrededor de 128 mil trabajadores que podrían aplicar a dicho esquema.

¿Cuándo puedes aplicar esta reestructura?

La puedes aplicar si:

  1. Tienes de 1 a 9 mensualidades sin pagar.
  2. Alcanzas a pagar el crédito en el plazo que se estableció inicialmente en tu contrato.
  3. Tu crédito no se encuentra en proceso jurídico por falta de pago.
  4. No cuentas con una reestructura vigente.
  5. Aún te faltan mínimo 12 mensualidades por pagar.

La autoridad indicó que también buscan aliviar el retraso en el pago de mensualidades para quienes que hayan agotado su Seguro de Desempleo (Fondo de Protección de Pago.

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Precisaron que el programa «Borrón y Cuenta Nueva» permitirá borrar los pagos que no se hayan hecho, y cuando el trabajador aplica al programa,.

Este programa es una buena noticia para los trabajadores que han tenido dificultades para pagar sus créditos.

Infonavit lanza nuevo crédito «Equipa tu casa», para mejora de vivienda

Infonavit presentó la estrategia Equipa tu Casa, el nuevo crédito para los trabajadores que permite mejorar la vivienda.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) presentó la estrategia «Equipa tu Casa», el nuevo crédito para los trabajadores.

El organismo indicó que dicho esquema permitirá a los derechohabientes adquirir un financiamiento para hacer mejoras, reparaciones o adquirir nuevo equipamiento en sus viviendas.

Este crédito sustituye a Hipoteca Verde y es un complemento que se otorga al crédito hipotecario para compra de vivienda nueva o existente.

Ojo. Especificaron que éste no es un crédito independiente, de hecho sólo se puede acceder al momento de inscribir el financiamiento para compra de vivienda.

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Por ello, esto quiere decir que las personas que compren su casa a través del Crédito Tradicional Infonavit o Infonavit Total ya no tienen que esperar a terminar de pagar este financiamiento.

A partir de Ahora tienen la opción de solicitar otro crédito que les permita hacer las mejoras que necesite su vivienda que compraron.

De tal manera, el Infonavit expuso que el monto del crédito «Equipa tu Casa» va desde 9 mil 461 pesos hasta 63 mil 073 pesos.

Precisaron que el monto se otorga de manera individual con una tasa de interés que será la misma que se otorgue para el crédito hipotecario.

Aunado a ello, el plazo de pago será el mismo del financiamiento. Y la edad de la persona más el plazo de pago es de 70 años para hombres y 75 años para mujeres.

Condiciones del nuevo crédito

El monto autorizado de «Equipa tu Casa» será entregado a la persona acreditada en dos tarjetas: la Tarjeta 1, en la que se depositará el 80% de los recursos; este recurso podrá usarse para comprar materiales o equipamiento en los comercios autorizados.

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La Tarjeta 2, en la que se depositará el 20% restante para pago de mano de obra.

Si el derechohabiente decide que no necesita el 20% para mano de obra, puede usarlo para comprar más materiales o equipamiento.

Infonavit anuncia que facilita requisitos para que trabajadoras puedan adquirir una vivienda

Infonavit apuntó que estos beneficios serán posibles a través del programa “Mujer Infonavit“. Conoce la estrategia.

Carlos Martínez Velázquez, director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) explicó que las trabajadoras en México tendrán más facilidades para acceder a un crédito hipotecario.

En conferencia de prensa, el funcionario apuntó que estos beneficios serán posibles a través del programa “Mujer Infonavit“.

Detalló de qué trata esta opción para que las mujeres pueden acceder a ella.

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¿Cómo es el programa?

Las mujeres trabajadoras tendrán un aumento en el plazo para liquidar su crédito para vivienda.

De igual manera, obtendrán un bono de puntos para poder cumplir más rápido con los puntos que se requieren para adquirir un financiamiento.

Comentaron que esta medida contribuirá a cerrar la brecha de género en el acceso al crédito, determinada por las diferencias salariales y el acceso al empleo formal entre hombres y mujeres.

Entre los beneficios está un bono de 20 puntos en la precalificación.

De tal manera, solo necesitarán 1,060 puntos para acceder a un crédito para la adquisición de vivienda o de pago de pasivos vigentes.

En este sentido, la estrategia de Mujer Infonavit, contará con un portafolio de productos flexibles, incluyentes, atractivos y coherentes con la situación y las necesidades de las mujeres derechohabientes en todas sus etapas de vida.

Esto quiere decir que «a los 45 años van a poder ejercer su crédito completo, pero a los 55 años van a tener 20 años para pagar una hipoteca».

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Además de lo anterior, se flexibilizaron estas reglas:
La edad para adquirir crédito subirá de 70 a 75 años
Incrementa el monto de crédito a solicitar
En lugar de solicitarles mil 80 puntos, ahora podrán solicitar el crédito con mil 60

Finalmente, el director general del organismo expresó que, dadas las condiciones estructurales del mercado laboral, las mujeres ejercen su crédito a edades más avanzadas.

«Para nosotros es tiempo de las mujeres, por eso buscamos que tengan acceso a un financiamiento más rápido para una vivienda, terreno o para mejorar su casa; pero sobre todo que disminuya la brecha de género en la tenencia de la propiedad”, refirió el funcionario.

¿Cuál es la edad límite para pedir un crédito Infonavit?

Conoce cuál es la edad límite para pedir un préstamo Infonavit.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) ha determinado que la edad máxima para pedir un crédito para casa en 2023 son los 65-70 años, sin embargo, hay que tomar en cuenta que el financiamiento a esa edad puede ser muy bajo, ya que el plazo de un préstamo hipotecario regularmente es de 30 años.

La edad más adecuada para solicitar este crédito es de 25 y 35 años y al tener 3 décadas para liquidar la deuda, las mensualidades no quedan elevadas.

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La modificación del límite de edad, se modificó a partir del 22 de noviembre de 2022.

Ya que sea autorizado el financiamiento podrá ser utilizado para comprar una vivienda nueva o usada, así como para comprar un terreno, hacer mejoras a su casa o fincar en terreno propio.

Al solicitar un crédito algunas de las ventajas que puedes encontrar son:

  • Pagos fijos durante todo el tiempo de vida del préstamo
  • Tasa de interés que se ajusta de acuerdo al salario
  • Seguro de daños en caso de un desastre natural
  • Mayor monto de financiamiento
  • Sin límite de valor de vivienda

Requisitos del Infonavit para pasar crédito de salario mínimo a pesos

  • El trámite se lleva a cabo en la plataforma de micuenta.infonavit.org.mx
  • Debes crear una cuenta con los siguientes datos: número de seguridad social, Clave Único de Registro de Población (CURP), Registro Federal de Contribuyentes (RFC), correo electrónico personal y número celular.
  • Dentro de la plataforma debes dirigirte a Mi Crédito y a Responsabilidad Compartida.
  • Seleccionar la entidad federativa y escrbir código postal donde se encunetra la vivienda del crédito.
  • Se desplegarán las opciones de conversión de la plataforma.

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MejOraSí: El programa de Infonavit que prestará 2 mil mdp en créditos

El Infonavit dio a conocer el nuevo programa llamado ‘MejOraSí’ con el que prestará 2 mil millones de pesos en créditos.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer un nuevo programa crediticio llamado ‘MejOraSí‘.

Este proyecto busca que los empleados que no son activos actualmente, o bien, quienes no cotizan o son independientes; y que tienen una cuenta en el Instituto y puedan obtener un financiamiento para mejorar o arreglar su vivienda.

El Infonavit informó que se destinarán 2 mil millones de pesos para colocar por lo menos 60 mil créditos bajo el formato ‘MejOraSí‘.

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Estos créditos tendrán una Tasa 0 si se solicita el 90% del ahorro en la Subcuenta de Vivienda; así como un 4% si se pide un crédito de hasta el 115% del ahorro.

“Es un crédito que se da hasta 139 mil pesos para las personas que quieran utilizar ese recurso de la Subcuenta de Vivienda, el único requisito es que tenga más de 5 mil 500 pesos en la cuenta de vivienda, […] se les va a prestar a tasa cero, no va a ver interés en este crédito, van a poder pagar a cinco años”, informó el titular del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez.

Se dio a conocer que el objetivo de ‘MejOraSí‘ busca demostrar la confianza con el acreditado para realizar los pagos de manera voluntaria la deuda.

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Este crédito brinda una tarjeta al derechohabiente en el se entregarán el 50% del financiamiento para la compra de materiales; mientras que el restante se entregará en una cuenta para gastos de obra.

“Si no pagan (el crédito) el Infonavit toma lo que está en su ahorro como garantía, la diferencia, por ejemplo, si pediste 30 mil pesos, pagaste 15 mil y te faltan 15 mil, el Infonavit toma los 15 de tu ahorro si te retrasas tres meses, si no te retrasas, entonces sigues al corriente y sacas otro crédito, queremos demostrar que el Infonavit puede prestar en un mecanismo así”, compartió el titular de Infonavit.

Para conocer los detalles sobre ‘MejOraSí‘, puedes entrar AQUÍ.

Infonavit: Este es el tiempo que debes trabajar para acumular 1080 puntos

Uno de los principales requisitos del Infonavit es contar con 1080 puntos, por ello aquí te explicamos cuántos debes trabajar para acumular esta cantidad.

Uno de los principales requisitos para adquirir una propiedad con financiamiento del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es contar con 1080 puntos, por ello aquí te explicamos cuántos debes trabajar para acumular esta cantidad. 

Lo primero que debes tener presente es que los puntos Infonavit pueden bajar por diferentes razones, como: dejar de trabajar y cotizar ante el instituto por más de dos meses; por un error en el alta de los datos personales, un mal historial crediticio o la falta de reportes bimestrales. Así que te recomendamos tener cuidado con alguno de estos factores. 

Crédito Infonavit
Es posible que la cantidad de puntos Infonavit bajen. Fuente: Especial

Cabe mencionar que es posible recuperar los puntos, se necesitará de tiempo y esfuerzo pero sucederá, puedes hacer aportaciones voluntarias a la subcuenta de vivienda o a través de cotizaciones en salario real. Ten presente que cumplir el sueño de adquirir un patrimonio requiere de compromiso, dedicación y paciencia. 

Teniendo el panorama claro, ahora sí pasemos a hablar del tiempo que deberás trabajar para reunir los 1080 puntos que solicita el Infonavit para poder tramitar un crédito hipotecario. 

Infonavit
El máximo de puntos que se puede tener en el Infonavit es de 1,276. Fuente: Especial

De acuerdo con cálculos estimados en 2023, un trabajador puede reunir los 1080 puntos en un periodo de 9 meses a un poco más de 5 años, si trabaja de manera continua. Los factores que influyen en el tiempo para acumularlos son:

  • Edad
  • Salario
  • Tiempo laborando sin interrupción
  • Dinero acumulado en la subcuenta de vivienda 
  • Contrato permanente o eventual
  • Ubicación y giro de la empresa
  • Comportamiento de pagos 
  • Estabilidad laboral.

Finalmente, es importante mencionar que los puntos no equivalen a dinero ni tienen algún tipo de valor, solo son un requisito para solicitar el crédito. Actualmente se estableció como máximo mil 276 puntos Infonavit aunque con 1080 ya es posible acceder a un financiamiento. 

Más información de Infonavit, créditos o de coyuntura puedes encontrarla en México Habla. 

¿Cómo obtener un crédito Infonavit de 2 millones de pesos? Te lo decimos

La meta de muchas parejas es construir un patrimonio juntos. Te contamos cómo puedes obtener un crédito Infonavit de 2 millones de pesos.

La meta de muchas parejas es construir un patrimonio juntos y si está en tus planes y en los de tu pareja, aquí te contamos cómo puedes obtener un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) de hasta 2 millones de pesos. 

El Infonavit cuenta con una amplia oferta de créditos para ayudar a los trabajadores mexicanos a tener una vivienda digna y una de esas alternativas es el Crédito Conyugal, el cual permite que una pareja casada solicite un financiamiento en conjunto para tener un saldo más alto. 

Crédito Infonavit
El Crédito Conyugal es una de las alternativas del Infonavit. Fuente: Pixabay

Es importante mencionar que este crédito hipotecario está disponible para toda pareja, incluso si alguno de ellos cotiza para el FOVISSTE. Con esta opción los interesados pueden alcanzar un saldo total de 2 millones 217 mil 700 pesos, aunque la cantidad definitiva dependerá del historial crediticio de ambos solicitantes. 

Requisitos para solicitar el Crédito Conyugal del Infonavit

  • Contar con una relación laboral vigente
  • Los dos interesados deben contar con mil 080 puntos
  • Ambos deben cotizar ante el Infonavit o bien, uno de los dos debe hacerlo y el cónyuge al Fovissste
  • Es indispensable comprobar el matrimonio 

Para saber si cumplen con todos los requisitos (en particular el puntaje) pueden ingresar al portal oficial de Mi Cuenta Infonavit. En caso de contar con ellos pueden acudir a alguno de los centros de servicio del Infonavit o comunicarse al Infonatel: 5591715050 o 800 008 3900 para solicitar más información y  comenzar con los trámites para adquirir su hogar.

Crédito hipotecario Infonavit
Para consultar tus puntos y adquirir un crédito Infonavit puedes ingresar a la página Mi Cuenta Infonavit. Fuente: Pixabay

Más noticias nacionales, internacionales y de interés puedes encontrarlas en la página de México Habla. 

Infonavit: ¿Cómo puedo liquidar más rápido mi crédito?

El Infonavit cuenta con el programa de la liquidación anticipada y aquí te decimos cómo puedes acceder a este beneficio. 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cuenta con diferentes créditos que facilitan el acceso a la vivienda digna en México. Sus programas tienen como objetivo beneficiar a miles de familias mexicanas; ejemplo de ello es la liquidación anticipada y aquí te decimos cómo puedes acceder a este beneficio. 

El programa de descuentos del Infonavit por liquidación anticipada busca recompensar y motivar, con un 50 por ciento de descuento del saldo actual del crédito, a los derechohabientes que están por terminar de pagar su deuda. Este beneficio está disponible para aquellos que tengan un saldo pendiente menor o igual al 25 por ciento de su saldo original. 

Infonavit cuenta con el programa Liquidación Anticipada. Fuente: Shutterstock

Cómo acceder al programa Liquidación Anticipada del Infonavit:

Lo primero que debes hacer es consultar el saldo actual de tu crédito, esto lo puedes hacer desde el portal Mi Cuenta Infonavit, en la sección “saldos y movimientos”; en caso de que tu deuda sea menor o igual al 25 por ciento del monto original podrás realizar el trámite. 

En el mismo portal podrás observar el monto del descuento a pagar y la fecha límite para realizar dicha transacción. Es importante mencionar que el monto a liquidar con descuento se deberá cubrir en una sola exhibición o en varios pagos pero deben aplicarse antes de la fecha límite indicada. 

Programas del Infonavit buscar motivar a sus derechohabientes. Fuente: Especial

Para realizar el pago puedes acudir a cualquiera de los bancos autorizados; el movimiento se hará a nombre del Infonavit y tu referencia será el número de tu crédito (es de 10 dígitos). No olvides imprimir la página con el monto total a liquidar, aquí aparecerá tu fecha límite de pago y te servirá de respaldo para cualquier aclaración. 

Si tienes dudas sobre este programa o quieres saber más sobre los servicios que ofrece el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores puedes acercarte a cualquiera de sus oficinas, ingresar al portal oficial del Infonavit o comunicarte a Infonatel (800 008 3900)

Más información al día puedes seguir en la página de México Habla.

¿Tu empresa paga la cuota patronal al Infonavit? Esto podría afectarte

Si una empresa no paga la cuota patronal al Infonavit no se podrán otorgar créditos al trabajador y comenzará a tener adeudos. Conoce los detalles.

Entérate de cómo descubrirlo

En una empresa privada las aportaciones patronales al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para el trabajador son obligatorias, sin embargo, existen múltiples casos en los que no se llevan a cabo. Según la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN), las cuotas del Infonavit deberán ser cubiertas por los patrones de las empresas, y si esto no ocurre, estos mismos tendrán que pagar el adeudo aunque el trabajador ya no forme parte de la empresa. 

El artículo 136 de la Ley Federal del Trabajo aclara que cualquier empresa privada:

“Está obligada a proporcionar a los trabajadores habitaciones cómodas e higiénicas” y para cumplir con esta obligación deben aportar al Infonavit la cantidad equivalente al 5% del salario de cada empleado. Mientras que la Ley del Infonavit indica que “es obligación de los patrones inscribirse e inscribir a sus trabajadores en el Instituto”, así que siempre que contraten a alguien, tienen que registrarlos “con el salario que perciban al momento de su inscripción”.

Hoy en día, todas aquellas personas (millones), que trabajan por contrato de manera formal, tienen derecho a estar afiliadas al Infonavit, sin embargo, son pocos quienes conocen si la empresa en la que trabajan cumple con las prestaciones otorgadas. Si las aportaciones se retrasan por unos cuantos días, no existen consecuencias preocupantes, ya que según la institución, la empresa sigue pagando en el tiempo límite. No obstante, si se rebasan los 45 días, es momento de alarmarse, porque esto provocará una afectación en los derechos del trabajador. 

En el caso de que la empresa no haya pagado la cuota patronal, el Infonavit no podrá brindarle el crédito al trabajador por falta de fondos en la subcuenta. Y si sí se ha pagado, pero hay retrasos de más de 45 días, habrá una falta en el cumplimiento del pago que ocasionarán intereses y un adeudo. 

Estas son algunas reglas que las empresas deberán tomar en cuenta en caso de adeudos y multas: las empresas que cuenten con 100 personas trabajadoras deberán pagar entre 3 y 5 veces el salario de cada persona que no fue inscrita. Y las empresas que cuenten con más de 100 personas trabajadoras, deberán pagar entre 301 y 350 veces el salario de quienes no se inscribieron al Infonavit. 

Para saber si la empresa en donde se trabaja cumple con las obligaciones del Infonavit, se puede llamar a los teléfonos 55 9171-5050 desde la CDMX, o al 800 008-3900 desde el interior de la República, o consultarlo mediante la página Mi cuenta Infonavit. 

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